Fundo con vista al Lago Riñihue y frente a Ruta T-45. Una propiedad única en la Región de Los Ríos. Imponente fundo de aproximadamente 165 hectáreas, ubicado en un entorno natural privilegiado, con extraordinarias vistas al Lago Riñihue que incluye una cascada de agua natural, bosque nativo y amplias áreas despejadas y semi-despejadas. La propiedad combina una residencia principal de gran categoría, construcciones anexas completamente habilitadas, infraestructura para actividades agrícolas y ganaderas, recursos hídricos propios y una excelente conectividad gracias a sus aproximadamente 600 metros de frente a la Ruta T-45. Es una alternativa excepcional para quienes buscan privacidad, naturaleza, tranquilidad y una propiedad cuidadosamente construida y mantenida, ya sea como residencia familiar, proyecto turístico, explotación agrícola o refugio privado. Superficie total aproximada: 165 hectáreas de las cuales 86,52 hectareas limpias y semi-limpias. Superficie restante destinada a reserva del bosque nativo. Camino principal de aproximadamente 6 mts. de ancho que recorre la propiedad con diversas ramificaciones internas. Roles de la Propiedad: la propiedad tiene 3 Roles. Casa Principal: Construida el año 2003, aproximadamente 381 m2 distribuidos en dos niveles. Es una construcción sólida de hormigón, con terminaciones de alta calidad y materiales nobles: -Planta Principal: Piso de parquet de madera de mañío; puertas, cielos, ventanas, pilastras de madera de alerce; 4 dormitorios en suite y 5 baños uno de los dormitorios es un departamento privado e independiente; dormitorio principal con chimenea; todos los dormitorios, living, comedor y sala de estar tienen vista al Lago Riñihue y tienen arranque para televisión por cable. Cocina equipada con cocina a leña conectada a un acumulador vertical de agua caliente, y cocina a gas licuado, lavavajillas y refrigerador. Garage para 2 vehículos; despensa y bodega contiguas al Garage; calefacción central a leña; central de red húmeda conectada a estanques de agua y manguera certificada contra incendios. -Planta Baja: Con acceso desde la planta principal o independiente incluye Escritorio, Family Room con biblioteca y chimenea, baño completo, closet, Vinoteca y lavandería equipada con secador de ropa conectada al sistema de calefacción central. -Calefacción: sistema de calefacción central a leña. Caldera con acceso independiente desde el exterior de la casa. Tiene tres chimeneas: dormitorio principal, living y family room. Construcciones Anexas a la Casa Principal: -Casa de Administración: ubicada aproximadamente a 50 mts. de la casa principal, de aproximadamente 100 m2 con vista al Lago Riñihue. Construcción de madera revestida en tejuelas de alerce, cuatro dormitorios, un baño, living-comedor, cocina equipada. -Galpones y dependencias de apoyo: Un Galpón revestido en tejuelas de alerce, de dos pisos, destinado a bodega y almacenamiento de leña y otros insumos. Otro Galpón/Pesebrera/Granero de dos pisos con capacidad para cinco animales en el primer piso, con piso pavimentado, sistema de drenaje para facilitar la limpieza y un segundo piso para almacenamiento de insumos agrícolas. -Huerta con Invernadero, riego propio y cerco eléctrico. -Container Metálico de 20 pies destinado al almacenamiento de herramientas y productos químicos. Entorno y Energía: Cascada de agua natural cercana a la casa, con puentes de acceso. Turbina hidroeléctrica Pendelton, como alternativa al suministro eléctrico central de Socoepa. Construcciones en la parte alta de la propiedad: -Casa-habitación de aproximadamente 42 m2, ubicada en el sector alto del fundo que consta de 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina a leña, sistema de agua caliente con encendido simultáneo a la cocina a leña. Sistema eléctrico mediante generador. Infraestructura Complementaria: -Bodega cerrada de aproximadamente 23,5 m2 destinada al almacenamiento de leña y otros usos. Cobertizo abierto multiuso de aproximadamente 32 m2. -Cisterna de acumulación de agua con capacidad para 11.000 litros. -Red de caminos interiores y ramificaciones que conectan los distintos sectores de la propiedad. Derechos de Agua: La propiedad cuenta con derechos legales de recursos hídricos que complementan su infraestructura productiva, agrícola y ganadera. Una propiedad para disfrutar y proyectar. Por su ubicación, amplitud, calidad constructiva, entorno natural e infraestructura, este fundo ofrece múltiples posibilidades: residencia familiar, casa de descanso, proyecto turístico, actividad agrícola o ganadera, centro ecuestre, inversión patrimonial o desarrollo de un proyecto ligado a la naturaleza. Cada espacio ha sido diseñado y mantenido con dedicación, privilegiando la vida familiar, descanso turismo, actividad agrícola, ganadera e inversión ligada a la naturaleza. Detalle y Equipamiento: Fundo de aproximadamente 165 hectáreas, con 86,52 hectáreas limpias y semil-impias y superficie de bosque nativo. Aproximadamente 600 metros de frente a la Ruta T-45 y caminos interiores de 6 mts. de ancho. Ubicación privilegiada con vistas al Lago Riñihue, cascada natural y entorno de gran belleza y privacidad. Casa principal de 381 m2, construida en hormigón, con terminaciones de mañío y alerce. Tiene 5 dormitorios y 6 baños, 4 en suite, living, comedor, cocina equipada, family room, escritorio, vinoteca y lavandería. Calefacción central a leña, tres chimeneas, red húmeda contra incendios y garage para 2 vehículos. -Casa de Administración de 100 m2, con 4 dormitorios, baño, cocina, comedor y living. -Casa independiente de 41 m2 en la parte alta de la propiedad, con 2 dormitorios, baño, y cocina a leña. -Dos galpones, de los cuales uno es pesebrera/granero, bodegas, leñera, cobertizo multiuso y container de almacenamiento insumos químicos. -Huerta con riego propio, invernadero y cerco eléctrico. -Turbina hidroeléctrica como alternativa al suministro eléctrico central. -Cisterna de agua con capacidad para 11.000 litros. -Derechos de aprovechamiento de aguas superficiales. Una propiedad excepcional, muy bien construida y mantenida, ideal para residencia familiar, descanso, turismo, actividad agrícola o ganadera e inversión ligada ala naturaleza.
Fundo de aproximadamente 165 hectáreas, con 86,52 hectáreas limpias y semilimpias y superficie de bosque nativo. Aproximadamente 600 metros de frente a la Ruta T-45 y caminos interiores de 6 metros de ancho. Ubicación privilegiada, con vistas al Lago Riñihue, cascada natural y entorno de gran belleza y privacidad. Casa principal de 381 m², construida en hormigón, con terminaciones en mañío y alerce. 5 dormitorios y 6 baños, varios en suite, living, comedor, cocina equipada, family room, escritorio, vinoteca y lavandería. Calefacción central a leña, tres chimeneas, red húmeda contra incendios y garage para dos vehículos. Casa de administración de 100 m², con 4 dormitorios, baño, cocina, comedor y living. Casa independiente en la parte alta de 42 m², con 2 dormitorios, baño y cocina a leña. Galpones, pesebrera, granero, bodegas, leñera, cobertizo multiuso y container de almacenamiento. Huerta con riego propio, invernadero y cerco eléctrico. Turbina hidroeléctrica como alternativa al suministro eléctrico central. Cisterna de agua con capacidad para 11.000 litros. Derechos de aprovechamiento de aguas superficiales de los esteros Sin Nombre y La Corrida. Una propiedad excepcional, muy bien construida y mantenida, ideal para residencia familiar, descanso, turismo, actividad agrícola o ganadera e inversión ligada a la naturaleza.
Vista aproximada del sector. Coordina una visita para conocer el terreno en persona.